銀行估價高於成交價,大家都在找解答。第1頁
2022年1月6日—銀行也坦言,鑑價過程中,在尋相似成交案例及檢核買賣交易真實性上,需要...無實價登錄佐證案例的困難,但「房屋鑑價非以買賣雙方交易價格為估價 ...,)請銀行鑑價—...辦理過的客戶,因為是大數據計算出來的平均數,金額不會到非常精確,常會有銀行鑑價高於或低於成交價,但也能做為參考。請銀行行員初步估價.
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房貸鑑價跟不上房價?銀行說原因 | 銀行估價高於成交價
2022年1月6日 — 銀行也坦言,鑑價過程中,在尋相似成交案例及檢核買賣交易真實性上,需要 ... 無實價登錄佐證案例的困難,但「房屋鑑價非以買賣雙方交易價格為估價 ... Read More
為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準? | 銀行估價高於成交價
) 請銀行鑑價 — ... 辦理過的客戶,因為 是大數據計算出來的平均數,金額不會到非常精確 ,常會有銀行鑑價高於或低於成交價,但也能做為參考。 請銀行行員初步估價. Read More
買到比銀行估價還低才算便宜?內行揭:價差來自這「4個原因」 | 銀行估價高於成交價
2021年8月14日 — 原PO透露,她只有準備200萬自備款,假設最後以開價990萬成交,這200萬剛好 ... 不過張欣民也提到,假設中意的房子比行情貴,只要價格別太誇張,多付出 ... Read More
買房成交價880萬!他曝「銀行鑑價837萬」給貸8成驚問 | 銀行估價高於成交價
看到貼文後,其他前輩紛紛留言,「鑑價本來就保守」、「有高有低,放寬心即可。」 這位網友在PTT的home-sale板上表示,他買了一間房,「成交價880,但銀行僅鑑 ... Read More
銀行房貸鑑價落差超大? 網曝兩大關鍵點 | 銀行估價高於成交價
... 買了一間房子,分別找兩家銀行鑑價,A銀行鑑價為成交價的94折,且只能貸7成5;B銀行的鑑價卻高於成交價,且可貸8成,讓他不解到底是買貴了?還是銀行估價太保守? Read More
銀行鑑價跟不上市價?內行人曝成交價達1門檻,就能貸8成 | 銀行估價高於成交價
這間房子到底值多少錢?5種估價法一次教你,從此不再當冤大頭 · 買房如何殺價談到好價錢?專家曝4種超高勝率小撇步,中古屋、預售屋都適用 · 實價登錄2.0,現在買房都不准 ... Read More
銀行鑑價跟屋主開價差很大? 原來跟「這個」機制有關 | 銀行估價高於成交價
2021年3月23日 — 許多銀行都推出線上估價網站,只要輸入所在地址,建物類型,坪數,屋齡, ... 的價格差多少,市場仍是供需機制在控制的,若出現中古屋房價高於預售屋 ... Read More
銀行鑑價追不上房價專家教你這幾招自救 | 銀行估價高於成交價
2022年2月6日 — 疫情之下游資充沛,導致去年房價暴衝,市場上出現銀行估價跟不上房價上漲的速度,銀行鑑估出來的價值與購屋的價格出現落差,且依據金融聯徵中心統計, ... Read More
開價1080萬她心動!一聽銀行鑑價「少230萬」滅火了 | 銀行估價高於成交價
2021年4月12日 — 屋主開價通常都會比行情高一點點,給買方議價空間,但高於銀行鑑價200多萬 ... 生活機能、當地行情來綜合估價,不過房子實際價格會受到未來發展性、 ... Read More
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