房客當二房東,大家都在找解答。第1頁
屋主(大房東)將整棟房子出租給楊先生,也知道楊先生(二房東)承租整棟房子是要再轉租給學生房客的。爾後,楊先生將整棟房子分租給多位學生,租金皆預收1學年5萬元,押金 ...,2019年2月20日—首先,二房東基本上是不違法的,但必須遵守相關條件。依據民法第443條:「承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者 ...
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【簽約篇】二房東捲款潛逃! | 房客當二房東
屋主(大房東)將整棟房子出租給楊先生,也知道楊先生(二房東)承租整棟房子是要再轉租給學生房客的。爾後,楊先生將整棟房子分租給多位學生,租金皆預收1學年5萬元,押金 ... Read More
二房東怎麼經營才不違法?這三點要記得 | 房客當二房東
2019年2月20日 — 首先,二房東基本上是不違法的,但必須遵守相關條件。依據民法第443條:「承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者 ... Read More
人人都可當二房東?解析「住宅轉租定型化契約 | 房客當二房東
2019年8月19日 — 八、如果租屋契約遭讓渡給其他包租業或第三人時,原房客權益不受影響。 九、房東可在包租業不履行修繕義務、房屋居住功能部份或全部喪失、住宅有危及承租 ... Read More
為什麼租金再便宜,你都不該跟「二房東」租房子? | 房客當二房東
2015年2月23日 — 對於想要租屋者而言,除非房屋真的物美價廉到難以割捨,不然別去當二房客;因為實務上,台灣很少租賃契約會去法院公證(需要額外的費用),就更別提 ... Read More
租屋糾紛 | 房客當二房東
租約中沒有約定房客「不得轉租」的條款,也就是說房客可以將租屋分租當起二房東。此時,房客當二房東的行為,在法律上即是「合法轉租」。要注意的是,依民法第443條第1 ... Read More
租約中有約定房客「不得轉租」條款 | 房客當二房東
租約中有約定房客「不得轉租」條款,也就是說房客不可以將租屋分租當起二房東。此時,如果房客仍執意當二房東,在法律上即是「違法轉租」。請點選以下選項,瞭解「違法 ... Read More
跟二房東租屋,房客有保障嗎? | 房客當二房東
2021年7月7日 — 今天要來聊聊關於轉租的問題,一般租賃契約都會有轉租條例,房東與承租人可約定房屋能否轉租。如果房東允許轉租,那麼承租人就有當權利當合法的「二 ... Read More
跟二房東租屋,房客有保障嗎? | 房客當二房東
2021年7月7日 — 只要房東事前不允許二房東轉租,那就等於是房客無權佔有房子,房東可依《民法》第767條第1項前段規定,要求無權侵佔的房客返還所有物。同時,房東可依《 ... Read More
避免與二房東發生租約糾紛,簽約前先注意這些! | 房客當二房東
所以,在實務上運作起來,房客沒有經過屋主的同意下,房客自己要當起合法的二房東,是有相當困難的。 (二)發生二房東違法轉租的情況,屋主可以終止跟二房東的租賃契約; ... Read More
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