專約改一般約,大家都在找解答。第1頁
,如果契約沒有特別規定,基本上是可以的,因為雙方是委任關係,解約可以參照民法549條,舉重以明輕,如果今天法律規範都可以解除契約了,那專任約改一般約,只要合約上 ...
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專任約私下成交 終止專任委託 專任約不賣 專任約破解 一般約解約 福容開發評價 台南東區 涮涮鍋 喜餅零售 高雄 捷 運 進度 遠傳網速測試 R 交叉表 陸生學士班 田澤湖住宿 台中魔術店 面試書推薦ptt
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委託房仲賣房這一點要小心 | 專約改一般約
跟仲介簽了專任約,可以改一般約嗎? 臺灣高雄地方法院民事 ... | 專約改一般約
如果契約沒有特別規定,基本上是可以的,因為雙方是委任關係,解約可以參照民法549條,舉重以明輕,如果今天法律規範都可以解除契約了,那專任約改一般約,只要合約上 ... Read More
賣房簽專委可改一般委託同意出售還沒簽約前都可反悔 | 專約改一般約
2021年10月25日 — 對此,台灣房屋無法接受,因此向法院提告,要求蔡女依成交價給付約65萬元的仲介費。 台灣房屋加盟店表示,當初是因為蔡女的兒子跟他們的業務員是同校畢業 ... Read More
專任約改一般約?? | 專約改一般約
2010年10月30日 — 專任約改一般約?? · 一、就買方出價不及屋主委託金額,是否可以更改降低委託金額以達銷售目的?! · 二、就專任期間內無法售出,是否可以更改延長專任時間! Read More
售屋專約竟不能改價錢屋主怒嗆「沒天理」 | 專約改一般約
2021年3月17日 — 彰化一名張男近年搬遷到台中居住,順勢將彰化老家透天整理出售,在住家旁找了熟識的房仲服務,還被說服簽「專任約」、非一般約,沒想到卻是噩夢的開始 ... Read More
房屋專簽可否解約或改成一般約 | 專約改一般約
2022年1月12日 — 【個人法律問題專區】請教我和房仲簽專簽一年,至今已經半年房子尚未售出,可否專簽解約或改成一般約,目前專簽合約上並未有解約違約相關罰款, ... Read More
賣房簽專約改一般約 | 專約改一般約
第12條:「 定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,無效。」 接下來是分解動作以下動作造順序直行即可改為一般約 1.傳簡訊給服務的仲介及該 ... Read More
「專約簽定不能改?」他反悔不賣房遭討違約金網酸:都成年人了 | 專約改一般約
2022年5月14日 — ... 讓他又氣又無奈。專家解釋,一般來說,專約解約或提高售價皆須合約雙方同意,無法自行主張解約。 (仲介,屋主,專任委託約,一般委託約,簽約,買賣) Read More
心得RE:專任約想改一般約 | 專約改一般約
2022年7月16日 — 專任約原則上是不能解約的,真的可以隨意解約的話,那我們設計專任幹嘛?屋主要解專任約就只能跟仲介比硬,抱著一種「要馬就改一般一起賣、不然就都 ... Read More
簽下專約之後屋主可以調整開價 | 專約改一般約
不過當房仲遭解約或屋主要將專約改成一般約,也有可能是其他房仲跟屋主說有買方想看他的房子,很快就能決定,希望屋主解除專約,若屋主不馬上決定可能會損失買方,因此屋主 ... Read More
房屋專簽可否解約或改成一般約 | 專約改一般約
A: 您好: 不動產委託銷售契約在法律上是居間契約兼具委任契約性質,因此,若契約沒有特別約定,則依民法第549條之規定,當事人之任何一方可隨時終止委任契約。建議在尚未 ... Read More
不小心簽了專約,想改一般約,各位前輩幫幫我吧 | 專約改一般約
2012年12月11日 — 在這種狀況下,早點去和仲介反應說你要改一般約, 越快反應,讓你改的可能性越大。 就說你問了當仲介的朋友,才知道有分一般約、專任約, 而且都會主動 ... Read More
急!!! 昨天剛簽專任約,可以反悔改成一般約嗎? | 專約改一般約
說句實話,屋主是有權益可以取消專任約,改成一般約的,今天他只是委託你賣房,哪有不能解約的道理?除非你專任給他賣的時候,他真的有買方出到你的底價,才會強迫買賣, ... Read More
【黑心房仲的告白】密密麻麻的天書 | 專約改一般約
一般仲介都會這樣說:「簽專任約,我們就會幫你打很多廣告,全部的經紀人會卯起來幫你賣,你想要三天成交或是再創天價,只要簽專任約,我就幫你辦到。」以及「別簽一般約啦 ... Read More
一些老房仲不敢跟你說的秘密 | 專約改一般約
2022年4月17日 — 1. 關於專任約: · 房仲說:「如果屋主有朋友或買方想買,到時候都有彈性,包含大家再討論改成一般約」: · 房仲說:「先委託一年,中間如果想終止契約,可以 ... Read More
賣房該簽專任還是一般約?過來人這樣說 | 專約改一般約
2023年10月5日 — 引起眾人對於「專任約」和「一般約」的討論。 ... 改一般約,如果真的賣不掉一定有什麼地方出問題 ... ▽有過來人建議,假設要簽專約,最好先找到可信賴的 ... Read More
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