土地法100條定期租賃,大家都在找解答。第1頁
,分別為司法院36年06月11日院解字第3489號解釋在案及最高法院37年01月01日上字第7729號著有判例,是定期租賃契約無論其訂約係在施行前抑在施行後,均無土地法第100條:「 ...
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「隨時收回租屋」行不行?租賃篇(上) | 土地法100條定期租賃
【房地產租賃法律問題】定期租賃得否類推適用 ... | 土地法100條定期租賃
分別為司法院36年06月11日院解字第3489號解釋在案及最高法院37年01月01日上字第7729號著有判例,是定期租賃契約無論其訂約係在施行前抑在施行後,均無土地法第100條:「 ... Read More
【房地產租賃法律問題】定期租賃得否類推適用土地法第100條 ... | 土地法100條定期租賃
均認為「土地法第100條第3款非不得類推適用於定期租賃契約」,本文茲表贊同;惟類推適用,乃性質類似,且係立法者之疏忽,而發生顯在法律漏洞時(註一),始得為之,從而, ... Read More
依法將租約視為不定期租賃(民法第451條)。 | 土地法100條定期租賃
首先介紹土地法第100條,其規定如下,並就其中幾款規定特別說明之: 出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。 一、出租人收回自住或重新建築時。 二 ... Read More
出租人收回房屋之限制 | 土地法100條定期租賃
2019年11月8日 — 參酌上述實務見解及民法租賃規定,原則上,於定期租賃契約關係,當租賃期限屆滿時,租賃關係隨即消滅,出租人即得請求承租人返還租賃物,惟於不定期租賃 ... Read More
出租人收回房屋之限制- | 土地法100條定期租賃
2019年11月8日 — 探究土地法第100條各款規定,其中第2款至6款均係規範承租人具可歸責事由時,始賦予出租人得行使租約終止權,因此對於承租人無違反租約或可究責事由之情形 ... Read More
出租變成不定期租約訴請收回房屋勝訴,被告應遷出租賃房屋 | 土地法100條定期租賃
即使土地法第100條的目的的確是在保護弱勢的承租人,但若對出租人財產權過度的侵害,加諸過重的舉證責任在出租人身上,恐怕也有違個案衡平。本文以下就以實際案例, ... Read More
土地法§100 相關判例 | 土地法100條定期租賃
判例. 法規名稱:, 土地法EN. 第100 條. 出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。 一 ... 不定期之租賃同時訂有以出租人確需收回自住之解除條件者,必於條件成就時始得終止 ... Read More
土地法§100 相關判例 | 土地法100條定期租賃
要旨:. 不定期之租賃同時訂有以出租人確需收回自住之解除條件者,必於條件成就時始得終止租約。所謂收回自住,係指客觀上有收回自住之正當理由及必要情形,並能為相當之 ... Read More
土地法§100 相關法條 | 土地法100條定期租賃
租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。 租用 ... Read More
土地法§100 | 土地法100條定期租賃
出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。 一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第 ... Read More
土地法§114 相關法條 | 土地法100條定期租賃
稱租賃者,謂當事人約定,一方以物租與他方使用收益,他方支付租金之契約。 ... 土地法第一百十四條第一、第二、第六、第七各款之規定,於定期租用耕地之契約準用之。 Read More
土地法第100條(房屋租賃收回房屋之限制) | 土地法100條定期租賃
土地法 第100 條(房屋租賃收回房屋之限制) ... 出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。 一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定 ... Read More
得否依土地法第100條第1款終止契約收回房屋? | 土地法100條定期租賃
本案定期房屋租賃契約書即未約定「出租人終止條款」,民法第438條:「承租人應依約定方法,為租賃物之使用、收益;無約定方法者,應以依租賃物之性質而定之方法為之。承租 ... Read More
忽略這一點房東小心要不回房子! | 土地法100條定期租賃
2019年5月18日 — 在不定期租約的情況下,若房東想收回房屋,就得根據《土地法》第100條中規定,首先為房東收回房屋自住用或房屋重新建築,第二:為租客將房屋轉租於他人,第 ... Read More
房東應如何合法收回房屋? | 土地法100條定期租賃
依照土地法第100條規定,「不定期租賃」房東要收回房屋,須注意符合下列情形之一:「房東因收回自住或重新建築」、「承租人將房屋違法轉租他人」、「積欠租金,達兩個月 ... Read More
民事不動產物權-出租變成不定期租約訴請收回房屋勝訴 | 土地法100條定期租賃
土地法100條設有收回房屋的特別要件。本件標的房屋坐落在商業區,且B先生亦在屋內營業並裝潢,基於土地法保護承租人的立法精神 ... Read More
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