一般約私下成交,大家都在找解答。第1頁
2017年3月28日—去年全國買賣移轉棟數僅24.5萬棟,而全台約有4.4萬名經紀仲介,換算去年平均每人成交不到6戶,在僧多粥少的狀況下,「私下成交」這件事就很嚴重了,A ...,2021年1月24日—一般來說,民眾委託仲介賣房,在委託售屋契約上大多都會訂有「禁止私下成交」條款,藉此禁止售屋者規避給付仲介的服務報酬。所謂的私下成交,就是指A ...
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「私下成交最賤了」 這三種人房仲最討厭 | 一般約私下成交
2017年3月28日 — 去年全國買賣移轉棟數僅24.5萬棟,而全台約有4.4萬名經紀仲介,換算去年平均每人成交不到6戶,在僧多粥少的狀況下,「私下成交」這件事就很嚴重了,A ... Read More
想躲仲介服務費小心這樣做反倒虧更多 | 一般約私下成交
2021年1月24日 — 一般來說,民眾委託仲介賣房,在委託售屋契約上大多都會訂有「禁止私下成交」條款,藉此禁止售屋者規避給付仲介的服務報酬。所謂的私下成交,就是指A ... Read More
我們可以等到期滿後再私底下成交,省下一筆仲介費嗎? | 一般約私下成交
2021年2月9日 — 「專任委託」的規定是在委託期間內,禁止屋主自行出售,不得私下成交,這部分的定義應該沒有問題。然而「一般委託」就沒有這種規定,但是大部分都會再加上 ... Read More
獨/售屋簽給「房仲」!親友說想買竟用一招「摧毀合約」 | 一般約私下成交
2021年3月3日 — 倘若簽的是「一般約」,屋主私下成交並沒有違約的問題,不過,仍要注意當初所簽的委託銷售契約書內條款,是否有「委託期間內不得有非透過本公司經紀人員 ... Read More
私下成交的真意為何? | 一般約私下成交
目前國內仲介業所使用之委託契約書有兩種,「專任委託」銷售契約書及「一般委託」銷售契約書,如為專任委託銷售契約書,則在委託期間內,屋主不得自行出售或另行委託其他第 ... Read More
買家甩掉仲介找上屋主想省2%「留意這關鍵」 | 一般約私下成交
2021年4月3日 — 對此專家表示,這要看屋主和房仲簽的是一般約或專任約,專任約的限制較多,在合約期內屋主不能委託其他業者銷售,也不能私下成交,若違反約定,違約金 ... Read More
買方透過仲介找房,賣方是簽一般約,是否可私下成交 | 一般約私下成交
屋主跟房仲簽一般約,若是我可以直接找到屋主的話,是否可以私下成交?是否有任何法律問題?2. 若是我在斡旋期間跟屋主私下成交,是否有任何法律問題?3. Read More
賣房小心違反「禁止私下成交」條款 | 一般約私下成交
2017年3月22日 — 法院認為,「禁止私下成交」條款乃是防止委託人規避應給付予仲介業服務報酬而私下交易,所為之處罰條款。但委託人如另行經由其他不動產仲介成交情況下,即 ... Read More
賣房小心違反「禁止私下成交」條款 | 一般約私下成交
2017年3月21日 — 法院認為,「禁止私下成交」條款乃是防止委託人規避應給付予仲介業服務報酬而私下交易,所為之處罰條款。但委託人如另行經由其他不動產仲介成交情況下,即 ... Read More
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